1. Арбитражная практика
    1. Экономические споры, рассматриваемые в порядке искового производства
    2. Арбитражные дела, возникающие из административных и иных публичных правонарушений
    3. Банкротство в арбитражном процессе
    4. Исполнение судебных актов
  2. Юридические услуги бизнесу
    1. Правовой аудит «due diligence». Договорное право
    2. Регистрация, реорганизация и ликвидация ЮЛ
    3. Недвижимость
      1. Земельные споры
      2. Изменение кадастровой стоимости объекта. Стоимость услуг.
    4. Налоговое законодательство, бухучет
      1. Налоговые споры
      2. Бухгалтерские услуги
    5. Трудовое законодательство
  3. Защита интеллектуальной собственности
    1. Регистрация товарных знаков
    2. Защита изобретений, полезных моделей и промышленных образцов
    3. Правовая защита интеллектуальных прав
    4. Оформление лицензионных договоров
  4. Отраслевые практики
    1. Медицинское право
    2. Лесное законодательство
  5. Услуги частным лицам
    1. Представительство в суде
    2. Семейные споры
    3. Наследственные споры
    4. Земельные споры
  6. Новости
  7. Прайс
  8. Пользовательское соглашение/политика конфиденциальности

ИЗМЕНЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(Уменьшение кадастровой стоимости земли)

Действующее земельное законодательство Российской Федерации устанавливает принцип возмездности при использовании земли. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Являясь собственником или арендатором земельного участка, землепользователи очень часто сталкиваются с проблемой, когда кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость.

Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается государственными органами и используется для определения налогооблагаемой базы, расчета арендной платы или выкупной цены, а также влияет на ряд иных платежей.

 Величина кадастровой стоимости является одним из основных факторов, определяющих затраты на использование земельного участка. Ее неоправданное завышение напрямую затрагивает финансовые интересы правообладателей земельных участков, как собственников, так и арендаторов. Для ряда землепользователей владение земельными участками стало экономически не выгодным, так как размер расходов связанных с владением землей значительно превысил все разумные пределы.

  Единственным способом решения данного вопроса является изменение (уменьшение) кадастровой стоимости на основании решения суда. Законодательство и сложившаяся судебная практика предоставляет такую возможность землепользователям.

  Важно помнить, что оспаривание кадастровой стоимости затрагивает как юридическую, так и оценочную деятельность. Учитывая то, что установление кадастровой стоимости в судебном порядке производится по правилам искового производства, именно на землепользователи лежит бремя доказывания своей правовой позиции. 

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в каждом конкретном случае имеет свои особенности, связанные с набором фактических и юридических действий. В любом случае, залогом успеха в решении данного вопроса, будет являться правильно сформулированные исковые требования и наличие надлежащей доказательной базы.

Уменьшение земельного налога путем изменения кадастровой стоимости земельного участка (в судебном порядке)

от 30 000,00 руб.

(стоимость услуги не включает иные судебные расходы: госпошлина, экспертиза и пр.)

на всем протяжении рассмотрения дела судом первой инстанции