1. Арбитражная практика
    1. Экономические споры, рассматриваемые в порядке искового производства
    2. Арбитражные дела, возникающие из административных и иных публичных правонарушений
    3. Банкротство в арбитражном процессе
    4. Исполнение судебных актов
  2. Юридические услуги бизнесу
    1. Правовой аудит «due diligence». Договорное право
    2. Регистрация, реорганизация и ликвидация ЮЛ
    3. Недвижимость
      1. Земельные споры
      2. Изменение кадастровой стоимости объекта. Стоимость услуг.
    4. Налоговое законодательство, бухучет
      1. Налоговые споры
      2. Бухгалтерские услуги
    5. Трудовое законодательство
  3. Защита интеллектуальной собственности
    1. Регистрация товарных знаков
    2. Защита изобретений, полезных моделей и промышленных образцов
    3. Правовая защита интеллектуальных прав
    4. Оформление лицензионных договоров
  4. Отраслевые практики
    1. Медицинское право
    2. Лесное законодательство
  5. Услуги частным лицам
    1. Представительство в суде
    2. Семейные споры
    3. Наследственные споры
    4. Земельные споры
  6. Новости
  7. Прайс
  8. Пользовательское соглашение/политика конфиденциальности

ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

"Обзаводясь землей, приглядись прежде всего к воде, дороге, соседу" [Плиний Старший].

Земельное законодательство является самостоятельной отраслью российского законодательства. Основная задача данной отрасли заключается в правовой защите интересов физических и юридических лиц в использовании земли. Однако, на практике очень часто встречаются случаи возникновения земельных споров, причиной которых могут быть как недостатки в работе должностных лиц государственного аппарата, так и недобросовестное поведение отдельных субъектов земельных правоотношений. Кроме того, в большинстве случаев земельные споры возникают из-за некачественно оформленной землеустроительной документации.

Судебная и правоприменительная практика в области земельных споров, переводит данную категорию дел в разряд сложных. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, земельные споры рассматриваются только в судебном порядке (ст.64 Земельного кодекса РФ). Таким образом, лицу чьё право или законные интересы нарушены, помимо знаний законодательства о земле необходимо обладать специальными познаниями в области гражданского или арбитражного процессуального права.

Среди всех имущественных отношений категория собственности занимает первостепенное положение. К сожалению, реалии нашей действительности указывают на то, что право собственности очень часто нуждается в защите, особенно это актуально по отношению к земле, т.к. именно приобретение земельных участков в последнее время считается наиболее перспективным и выгодным способом инвестирования. Данная тенденция и некорректно оформленные документы при получении земельного участка могут в дальнейшем привести к необходимости доказывать право пользования, владения и распоряжения данным участком. Как и иные земельные споры, признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке (ст. 59 Земельного кодекса РФ).

Решение земельных вопросов невозможно без знания нормативно-правовой базы и цена ошибки здесь очень велика. Споры, возникающие в связи с применением земельного законодательства, весьма разнообразны, поэтому обращение к юристу для урегулирования спора такого рода единственно правильное решение.

 

Услуги, оказываемые ООО «Юридическая позиция» в сфере земельного законодательства:

- Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки;

- Подготовка различных договоров, связанных с земельным участком, в т.ч. купли-продажи, аренды, залога, дарения, мены и др.;

- Правовое сопровождение регистрации сделок с землей;

- Представительство в государственных и муниципальных органах власти при решении земельных вопросов;

- Узаконивание самовольных построек на земельном участке, которым пользуется лицо, создавшее самовольную постройку;

- Судебная защита прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки;

- Постановка земельных участков на кадастровый учет;

- Уменьшение земельного налога путем изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- Изменение целевого назначения (категории) земельного участка;

- Изменение вида разрешенного использования земельного участка;

- Оформление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

- Правовая помощь при разделе и объединении земельных участков;

- Прочие услуги юридического характера.